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ご挨拶

私は約24年間、不動産業界で不動産そのものと不動産マーケットの両方を見てきました。その間、経済・社会情勢は変わり、不動産を取り巻く環境も大きく変貌しました。この時代経過とともに、今までの不動産に対する見方・考え方に加え、人の価値観や生活スタイルも変化の潮流の真っ只中にいます。
現在そして今後、人や企業はこの不動産とどのように付き合っていかなければならないのでしょうか。
私は不動産の専門家として、

という視点で、各種サービスをご提供いたします。
そのために、「人の暮らしと働く場」と不動産の関わり方を常に問い、そして、この物言わぬ不動産と不動産マーケットの現状、そして将来を語り伝えたいという信念でこの事業を進めて参ります。

 

事務所概要

不動産鑑定業登録_大阪府知事(2)727 号
深澤俊男不動産鑑定士事務所
 代表 深澤俊男
〒541-0044 大阪市中央区伏見町4-2-6 平松ビル2階
TEL 06-6210-4667 / FAX 06-6210-4684

お問合せは以下のメールアドレスまでお願いいたします。
E-mail fukazawa-kantei@rd5.so-net.ne.jp
URL http://www.fukazawakantei.com



 

代表者略歴

●全国に多様な不動産の鑑定・査定・調査の実績を持つ、講演・セミナー経験豊富な、
 『不動産鑑定士』


●事業用不動産、特に高度商業地のオフィスビルマーケットに強みを持つ、
 『オフィスビルマーケットコンサルタント』


●不動産業界経験20年超で、数々の自治体アドバイザー実績を有する、
 『都市ポテンシャルアドバイザー』

1968年 兵庫県姫路市生まれ
1987年 兵庫県立姫路西高校卒業
1991年 関西学院大学法学部卒業
1991年以降
 全国ネットワークを有する不動産調査・コンサルティング会社(現外資系不動産サービス会社:シービーアールイー株式会社、旧シービー・リチャードエリス総合研究所、旧株式会社生駒データサービスシステム)にて、東京本社で約8 年半(旧東洋信託銀行出向 期間を含む)、大阪支店で約9年半の計18年間勤務する。西日本エリアを統括する同社大阪支店長(約 6年間)を勤めたのち、2009年3月に同社を退社。
2009年4月 深澤俊男不動産鑑定士事務所を開業
2012年3月 大阪市立大学大学院創造都市研究科(修士課程)卒業
2012年3月 株式会社アークス不動産コンサルティングを設立

これまでの業務実績

【業務内容】
多種多様の不動産鑑定評価、不動産価格調査、不動産賃料査定、不動産投資アドバイザリー、
不動産利活用コンサルティングのほか、官公庁・自治体・大手企業・各種業界団体等に対する、不動産に関する講演会・研修・セミナーなどを多数行う(過去10年間で100回以上)


【業務エリア】
北海道から沖縄県まで


【主な役職など】
●元:自治体アドバイザー(大阪市)
●元:豊中市産業政策アドバイザー(豊中市)
●現:近畿大学非常勤講師(不動産論)
●現:宅地建物取引士 法定講習講師
●現:宅地建物取引士 登録講習講師
●現:宅地建物取引士 登録実務講習講師

保有資格

  • 1991年 宅地建物取引主任者(現:宅地建物取引士)
  • 1997年 認定ファシリティマネージャー
  • 2001年 不動産鑑定士
  • 2002年 不動産コンサルティング技能登録者
  • 2003年 ファイナンシャルプランナー(AFP)

 

講師・講演・セミナーの実績

マスコミ関連

2010年12月6日 テレビ大阪「ニュースBIZ」出演:大阪オフィスマーケットについてコメント
2012年7月2日読売新聞:地価動向についてコメント
2012年8月13日産経ニュース:アークス不動産コンサルティングの公表情報が記事として紹介
2012年9月20日読売新聞:アークス不動産コンサルティングの公表情報が記事として紹介され、弊社社長深澤俊男のコメントが掲載

2009年3月までの主な講演・講師実績

  • ●大阪市"NANIWA Conference"at LONDON
  • ●社団法人不動産協会
  • ●社団法人大阪土地協会
  • ●日経フォーラム
  • ●社団法人大阪府不動産鑑定士協会
  • ●社団法人兵庫県不動産鑑定士協会
  • ●社団法人京都府不動産鑑定士協会
  • ●社団法人広島県不動産鑑定士協会
  • ●大阪経済大学イブニングスクール(不動産マーケット論)
  • ●全国賃貸住宅新聞"賃貸住宅フェア"
       このほか、上場企業・その他企業、官公庁・自治体、諸団体の社内向けセミナー・研修実施多数
  • ●国土交通省登録講習機関(TAC株式会社)にて、
       ・宅建登録講習講師(2005年~現在)
       ・宅建登録実務講習講師(2007年~現在)
  • ●近畿大学非常勤講師として、社会人向けに不動産論の教鞭をとる(2009年~現在)

2009年4月からの主な講演・講師実績

2009年4月10・11日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録実務講習」実施
2009年4月22・29日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録講習」実施
2009年4月25・26日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録講習」実施
2009年6月17日社団法人京都府不動産鑑定士協会様主催
不動産鑑定士向け講演
「業務高度商業地における不動産マーケット動向」実施
2009年6月24日・7月8日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録講習」実施
2009年7月25・26日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録実務講習」実施
2009年7月28日京都ビルヂング協会様主催
ビルオーナー向け講演実施
2009年8月8・9日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録実務講習」実施
2009年8月24~28日近畿大学非常勤講師
「不動産論」講義実施
2009年9月5日KNSプレゼン大会セミナー実施
2009年9月13日ABCハウジングセンター(なかもず会場)主催
住まいセミナー実施
2009年9月15日某 団体主催セミナー講演実施
2009年9月18日某 大手企業内宅建試験対策講座(第1回)実施
2009年9月23日ABCハウジングセンター(姫路会場)主催
住まいセミナー実施
2009年9月25日某 大手企業内宅建試験対策講座(第2回)実施
2009年10月18日ABCハウジングセンター(神戸東会場)主催
住まいセミナー実施
2009年10月29日某 大手不動産投資会社内セミナー講演実施
2009年11月16日某 地方公共団体(政令指定都市)内セミナー講演実施
2009年12月4日某 大手不動産投資会社内セミナー講演実施
2009年12月16日弁護士グループ向け不動産セミナー講演実施
2010年1月19・20日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録実務講習」実施
2010年1月23・24日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録実務講習」実施
2010年2月10・11日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録実務講習」実施
2010年2月17・24日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録実務講習」実施
2010年2月27・28日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録実務講習」実施
2010年3月23・24日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録実務講習」実施
2010年4月14・21日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録実務講習」実施
2010年5月9・16日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録講習」実施
2010年5月26日・6月2日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録講習」実施
2010年6月17日某 地方公共団体(政令指定都市)内セミナー講演実施
2010年6月23・30日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録講習」実施
2010年8月4日某 大手不動産関連サービス会社内不動産セミナー講演実施
2010年8月7・8日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録実務講習」実施
2010年8月23~27日近畿大学非常勤講師
「不動産論」講義実施
2010年9月14日キャリアshuka主催セミナー実施
2010年11月29日某 大手不動産関連サービス会社内不動産セミナー講演実施
2010年12月8日某 大手不動産投資会社内セミナー講演実施
2011年1月18・19日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録実務講習」実施
2011年1月26日某 大手不動産投資会社内セミナー講演実施
2011年1月27日・2月3日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録実務講習」実施
2011年2月10・11日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録実務講習」実施
2011年2月16・23日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録実務講習」実施
2011年2月21日某 大手不動産投資会社内セミナー講演実施
2011年4月13・20日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録実務講習」実施
2011年4月25日某大手不動産投資会社_社内セミナー講演実施
2011年5月8・15日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録講習」実施
2011年5月25日・6月1日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録講習」実施
2011年6月15日財団法人大阪府宅地建物取引主任者センター講師
「宅地建物取引主任者法定講習」実施
2011年6月22・29日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録講習」実施
2011年6月24日某大手不動産投資会社内セミナー講演実施
2011年7月13日一般社団法人京都ビルヂング協会様主催
ビルオーナー向け講演実施
2011年7月27日財団法人大阪府宅地建物取引主任者センター講師
「宅地建物取引主任者法定講習」実施
2011年8月22~26日近畿大学非常勤講師
「不動産論」講義実施
2011年9月16日某海外投資家向けセミナー実施
2011年9月16日近畿税理士会園部支部様
会員向け研修セミナー実施
2011年9月28日某大手不動産投資会社内セミナー講演実施
2011年10月3日とよなかインキュベーションセンター様主催
「地価と不動産市場の動向をズバリ解説」セミナー実施
2011年10月5日とよなかインキュベーションセンター様主催
「地価と不動産市場の動向をズバリ解説」セミナー実施
2011年10月18日大阪府不動産コンサルティング協会様主催
会員向け研修会実施
2011年11月7日某金融機関社内セミナー講演実施
2012年2月7日・8日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録実務講習」実施
2012年2月23日財団法人大阪府宅地建物取引主任者センター講師
「宅地建物取引主任者法定講習」実施
2012年3月1日・8日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録実務講習」実施
2012年3月20日・21日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録実務講習」実施
2012年3月22日財団法人大阪府宅地建物取引主任者センター講師
「宅地建物取引主任者法定講習」実施
2012年3月23日社団法人兵庫県不動産鑑定士協会様主催
不動産鑑定士向け講演
「オフィスビルマーケットにおけるホンネトーク」
2012年4月3日某大手不動産投資運用会社内セミナー講演実施
2012年4月11日・18日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録実務講習」実施
2012年4月23日日本FP協会大阪支部にてセミナー講演実施
2012年5月12日・13日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録講習」実施
2012年5月23日・30日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録講習」実施
2012年7月4日財団法人大阪府宅地建物取引主任者センター講師
「宅地建物取引主任者法定講習」実施
2012年7月14日・15日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録講習」実施
2012年7月26日某大手不動産投資運用会社社内セミナー講演実施
2012年7月30日某大手不動産管理会社社内セミナー講演実施
2012年8月1日某在阪上場企業にて社内セミナー講演実施
2012年8月4日・5日大手資格専門学校(TAC)講師「宅建登録実務講習」実施
2012年8月27日~31日近畿大学非常勤講師
「不動産論」講義実施
2012年9月4日某大手不動産管理会社内セミナー講演実施
2012年9月26日財団法人大阪府宅地建物取引主任者センター講師
「宅地建物取引主任者法定講習」実施
2012年10月5日大阪市にて部局内講演実施
2012年10月9日某上場企業にて社内セミナー実施
2012年10月30日某不動産関連会社にて社内セミナー実施
2012年11月12日某不動産会社にて社内セミナー実施
2012年11月28日財団法人大阪府宅地建物取引主任者センター講師
「宅地建物取引主任者法定講習」実施
2012年11月29日大阪ガス株式会社様にて社内セミナー実施
2012年12月4・5日西日本電信電話株式会社様にて社内研修実施
2012年11月29日社団法人不動産協会様にて会員向け講演実施
2012年12月17日某不動産関連会社にて社内セミナー実施
2013年1月16日財団法人大阪府宅地建物取引主任者センター講師
「宅地建物取引主任者法定講習」実施
2013年2月9日京都商工会議所様にて創業者向けセミナー実施
2013年2月13日豊中市様にて創業者向けセミナー実施
2013年2月20日大手資格専門学校(TAC)登録実務講習講師
2013年2月27日大手資格専門学校(TAC)登録実務講習講師
2013年3月13日大手資格専門学校(TAC)登録実務講習講師
2013年3月16日大手資格専門学校(TAC)登録実務講習講師
2013年3月17日大手資格専門学校(TAC)登録実務講習講師
2013年3月19日財団法人大阪府宅地建物取引主任者センター講師
「宅地建物取引主任者法定講習」実施
2013年3月20日大手資格専門学校(TAC)登録実務講習講師
2013年4月22日某不動産関連会社にて社内セミナー実施
2013年4月26日財団法人大阪府宅地建物取引主任者センター講師
「宅地建物取引主任者法定講習」実施
2013年5月 9日大手資格専門学校(TAC)登録実務講習講師
2013年5月10日大手資格専門学校(TAC)登録実務講習講師
2013年5月16日KGリアルターズクラブにてセミナー実施
2013年6月 5日財団法人大阪府宅地建物取引主任者センター講師
「宅地建物取引主任者法定講習」実施
2013年6月12日某外資系企業にて投資家向けセミナー実施
2013年8月20日~24日近畿大学非常勤講師「不動産論」講義実施
2013年9月21日吹田商工会議所様にて起業家向けに講演実施
2013年10月4日某不動産講義(第1回)を実施
2013年10月7日某不動産講義(第2回)を実施
2013年10月9日一般財団法人大阪府宅地建物取引主任者センター講師
「宅地建物取引主任者法定講習」実施
2013年11月13日一般財団法人大阪府宅地建物取引主任者センター講師
「宅地建物取引主任者法定講習」実施
2013年11月15日公益社団法人兵庫県不動産鑑定士協会様主催
不動産鑑定士向け講演
「地方都市メインストリートにおけるオフィスビルマーケットの実状」
2013年12月4日豊中市役所様主催
第5回経営セミナーにて講演
2014年1月16日一般財団法人大阪府宅地建物取引主任者センター講師
「宅地建物取引主任者法定講習」実施
2014年2月12日大阪産業創造館様主催
起業家向けセミナー
「プロが秘訣を伝授!はじめての物件選びのポイント
~創業時における事務所・店舗を探す際の注意点~」
2014年3月12日一般財団法人大阪府宅地建物取引主任者センター講師
「宅地建物取引主任者法定講習」
2014年3月19日阪急阪神東宝東京会様主催の月例定例会にて、講師を実施
2014年4月12日士勇会様にて士業(弁護士・公認会計士・不動産鑑定士等)の方々に対して講演実施
2014年4月17日一般社団法人大阪土地協会様主催の定例会にて講師を実施
「地価は上昇軌道に ―平成26年地価公示価格から―」
2014年6月10日一般財団法人大阪府宅地建物取引主任者センター講師
「宅地建物取引主任者法定講習」実施
2014年8月21日~25日近畿大学非常勤講師
「不動産論」講義実施
2014年8月29日一般財団法人大阪府宅地建物取引主任者センター講師
「宅地建物取引主任者法定講習」実施
2014年9月20日吹田商工会議所様の創業塾にて講師を実施
2014年9月30日一般財団法人大阪府宅地建物取引主任者センター講師
「宅地建物取引主任者法定講習」実施
2014年11月21日一般財団法人大阪府宅地建物取引主任者センター講師
「宅地建物取引主任者法定講習」実施
2015年1月15日一般財団法人大阪府宅地建物取引主任者センター講師
「宅地建物取引主任者法定講習」実施
2015年1月28日豊中商工会議所様にてセミナー講師を実施
「誰も教えてくれない物件選びのホンネを語る! ~不動産業者へ行く前に知っておきたいポイント~」
2015年2月25日一般財団法人大阪府宅地建物取引主任者センター講師
「宅地建物取引主任者法定講習」実施
2015年4月15日一般社団法人大阪土地協会様主催の定例会にて講師を実施
「地価は上昇基調へ ―平成27年地価公示価格から―」
2015年5月19日一般財団法人大阪府宅地建物取引士センター講師
「宅地建物取引士法定講習」実施
2015年7月22日一般財団法人大阪府宅地建物取引士センター講師
「宅地建物取引士法定講習」実施
2015年8月22日~26日近畿大学非常勤講師
「不動産論」講義実施
2015年9月2日一般財団法人大阪府宅地建物取引士センター講師
「宅地建物取引士法定講習」実施
2015年9月16日一般財団法人大阪府宅地建物取引士センター講師
「宅地建物取引士法定講習」実施
2015年9月18日公益社団法人兵庫県不動産鑑定士協会様主催
不動産鑑定士向け講演
「三大都市圏の都心商業地における知っておきたいトピックス ~オフィスビル・商業店舗を中心に~」

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